[久久电影网无码鲁丝片]万科室内设计师要求(室内设计师的要求)

2022-11-04 / by 久久电影网无码鲁丝片

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万科集团招室内设计师吗

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万科集团招室内设计师吗

招 我报过名 他是专门给万科设计样板房 和精装房 还有其他的设施 不过要求还挺严的

万科集团招兼职室内设计师吗

只要不影响您自己的正常工作,完全可以做万科的兼职设计师,这样还是不错的,可以达到双赢,做好了两个行业都有机会。

装修时看一个室内设计师是否优秀应怎么判断

今天我们所写的是以你想要设计房子来为出发点。如果你家想要设计好房子,那么优秀的室内设计师肯定是少不了的。如果你家需要请好的设计师,那你的装修预算肯定要有一部分在设计费上的。那么是不是说收设计费的设计师就是好设计师呢?答案肯定是否定的,下面我会向你一一说明怎样识别出好的设计师。

设计公司和装修公司核心是完全不同的,我今天说的是设计公司。装修公司同样也有好的设计师,但是确实很少,要不是纍积客户到一定程度后出来自己做,要不就是往设计公司/工装公司跳槽。先科普,这行很多奖项没用,有含金量的奖基本上都被大公司包揽,小公司/小工作室做的项目,光是体量上就不是一个层级,更别说竞争了。好的装修项目,需要的人员配置不止是方案设计师,还需要一个优秀的团队,光和设计师聊天是判断不出来的(得奖的项目,上面不是只有一个主案/方案设计师的名字,也能侧面印证我所说的)。

所以看作品才是最有效的判断方法。但看作品是从哪些方面入手呢?

以下给出方法:首先看下项目的完整性。设计方案演示用的ppt,效果图,施工图,施工后的落地照片。(专业性稍微高一点的公司,一般做完一个项目还会把所有资料装订成册,你可以主动问问,有的话就直接看看整理好的资料)从这些资料就能知道,这个公司人员配置怎么样。别认为一个设计师帮你把方案做了,效果图、施工图出了,还能帮你看看工地出出预算,这样的设计师就厉害。只能说这样的设计师啥都没搞好。

同时还能侧面证明这个公司人员结构是否科学合理,几乎每个人都有人性的弱点,而一家有规模的公司可以让你规避掉大多数由个人所造成的问题。如方案设计师,负责前期工作。深化设计师,负责设计与施工的衔接。顺便科普一下,大品牌的精装房是不错的,对比普通的装修公司。

接触过碧桂园,万科等公司的精装房设计规范和施工图。

万科的房子你可以去找普通的工人问问,都会知道质量绝对是在行业内顶尖的了,搞的精装修,也是有着严格的设计规范等资料。

碧桂园的话,材料上就能和普通家装公司扯开几条街的差距。这些公司精装房是怎么产生的,设计院出图+有资质的工程公司施工+由公司供应名牌厂商的材料。对比普通家装公司的,实习助理出图+公司合作的小包工头施工+公司合作可以从材料供应商那里拿分成的材料。

但是毕竟精装房核心是装修,不是设计。在很多细节的考究不会和专门的设计公司一样,但是对于很多基础的细节还是很到位。如贴砖的起铺点怎么设定才能避免出现"小条砖"等等。

这些是需要提前在做图时就考虑的问题,而不是放到工地上等师傅自己判断。

下面说一下各点辨认好坏的方法。

关于设计方案用地ppt:排版,选图看起来比较高端有档次。可以找ppt提前预习一下。关键词:高端大气ppt。

关于效果图:画面表现上,越接近现实越好。画面内容上,主要看硬装,地砖,墙面装饰,吊顶。注意看细节,踢脚线,窗台,门框等。看家具搭配反而没什么用,那些模仿起来太轻松,入行没多久的设计师,找找图找找素材也能跟着做一做,这也是为什么效果图和实际上差距比较大的原因之一。

关于施工图:施工图算是除了现场施工是影响落地效果最重要的因素了,也是看一家公司是否专业的一条重要依据。因为效果图终究还可以模仿。施工图是一时半会模仿不出来的,是纍积出来的。而且大多数人,在接触装修时,因为看不懂,所以就忽略。有一条较为简单的判断方法:施工图是不是成册的。就是当你看到这个图,感觉他就是一本书,有完整的封面,目录及平面图包括但不限于(每个图各地叫法不一,下面我会介绍每个图的意思):

1、原始结构图(有不一样的叫法,就是全是墙体和柱子,房子没有装修的样子)

2、墙体拆除/墙体新建(字面意思,现在很少有不用变动直接装的房子,曾经在设计院上过班,房地产的室内设计基本上就是套模版)

3、平面布置图:这张图比较好理解,主要就是布局

4、家具尺寸图(给你家具尺寸,后期你想自己买家具,有个尺寸参考)

5、开关/插座布置图:字面意思

6、开关灯具连线图:字面意思,可以看见那个开关是用来控制那个插座7、给/排水图:这个的话,也比较简单,遇到循环水的会复杂一些。

7、天花布置图:字面意思

8、天花尺寸图:字面意思

9、天花灯具布置图:字面意思

10、立面索引图:会标注出立面图对应平面图的图号补充:

11、地面铺装图:这张图有个细节,就是地砖的起铺点,通常会有标注,遇到蒙人的设计师,多半不会注意立面图:每一间房间4个立面,直接看设计师画没画插座/开关的立面就行,能细到这种程度,那估计差不了。立面剖面图/平面剖面图(很多合在一起的):这个普通人比较不好分辨,你就看他有没有这个图就行了。大祥图:同剖面图,你看他有没有就行。七七八八算下来,封面-设计说明-目录-平面图-立面图-剖面图-大详图,至少有个450张了。你数数多少页也能分辨下。

接触过小公司的工地,几张施工图,丢在工地上,师傅看着效果图弄,需要什么尺寸问设计师要。做下来效果肯定差了。(也不是说这样有什么问题,主要是你是收了别人专门付的一笔设计费的呀,搞出来的却是套餐公司玩的那套免设计费装修)施工图画得好的公司,找的施工单位肯定也要好些,一般的包工头/工长也看不懂这种施工图。想了想,其实了解了这些东西,去找设计公司,基本上是不会被坑的,讲多了又太深了,就不继续了。

设计师怎么收费

家装“免费设计”其实不免费,在装饰装修过程中,设计处于主导地位,被称为“装潢的灵魂”。但是,面对设计师拿出的方案,却很少有人心甘情愿地为这些图纸“埋单”。即使是一些水平较高,工作经验丰富的精品设计师收起设计费来也变得“羞答答”,因为在记者采访过程中,不少这样的设计师都表示这个问题很敏感。更多的家装公司则将“免费设计”、“设计不收费”当作一个“噱头”,招揽生意。那么,收取设计费能否形成统一标准?设计费收多少钱才合适?


本市家装设计师收费现状

目前,本市的绝大多数装饰公司都打出“设计不收费”的招牌,但是大多要追加一个量房费,有些则称是订金,这笔费用300元、500元或800元,各不相同,装饰公司称,开工后,以此费用折抵工程款。只有少数设计师收取设计费,他们大多是不涉及施工,专门从事设计的事务所、工作室的设计师,或是一些品牌装饰公司的精品设计室中的成员。据了解,设计费有两种方式计算,一种是按每平方米30元至60元,有些知名度高的资深设计师设计费高达每平方米80元;另一种是按总工程款的3%至5%提设计费。

消费者拒交设计费的理由

几乎所有被访的设计师都表示,接触的消费者不愿交设计费的比比皆是。这些设计师称,自己一跟客户谈设计费的问题,客户马上会说,某某装饰公司就不收设计费。为了留住客户,设计师也只能随波逐流地表示,自己也不收设计费。

在自己从业这几年中,也碰到过不少对于交纳设计费显得不那么情愿的消费者。他们称,从事家装设计的设计师自身素质参差不齐。一些设计师在进行家装设计时,往往只是简单满足户主的要求而缺乏自己的创意,如果消费者对于设计有一些较高的要求,他们又会生搬硬套设计杂志或别的公司,别的设计师的案例。曾经有一个做工程设计的业主就当面跟我说:“我看过不下十家大名鼎鼎的装修公司图纸,用我工程设计的眼光来看,深度太浅,达不到施工图要求,大部分装饰公司所谓的设计施工图完全是拿来应付不懂行的客户的,如果按照此类用表面工夫唬人的图纸施工的话,可以说,等到真正施工后出来的效果根本是跟图纸对不上号的。”所以说,家装设计收费并不代表就一定能将设计做好,同样,不收费也不表示就做不好。

设计不收费的背后玄机多

虽然收取设计费的装饰公司与不收设计费的装饰公司的报价在表面上看不出太大差异,但使用的工人及施工工序会有所区别,不收设计费的公司会在这些方面省去费用作为设计师的报酬。大多数装修公司的老总都持有“设计是装修工程的核心”的态度,成功完美的设计意味着装修工程完成了一半,而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不会不收费。装修公司即使口头承诺免费,也必定会在以后的装修施工中补回来。如果说所谓“免费设计”真的是免费,那在这样的装修公司任职的设计师只有喝西北风的份,要么就是设计师干的不是设计的事。实质上很显然设计师们没有只喝西北风,老板给的报酬不全是设计费但至少是包括了设计出图的费用的。“免费设计”只是公司的经营策略,可以肯定的是,相对设计收费的公司一般情况下是做不过“免费设计”的公司的,原因很简单,业主们认为“你家的设计服务没有到值得我埋单的程度”。

设计师得不到应有的报酬,于是就会在其他方面动心思,企业无法完成收费设计以提供设计师应有的回报,于是也介入了协助设计师获得额外收入的思考。怂恿设计师介绍消费者去熟悉的建材商那里购买主材,名曰“便宜而质量好”,事实上隐藏着企业个人分摊回扣的现象便随处可见。今日,在面试本地应聘设计师小女孩时她所描述的一番情况和提出的要求主材回扣的问题,着实应证了这一点。如果说,按照国家标准,设计师按级别能够合理收取设计费了的话,我相信,虽然不能杜绝这些问题的出现,但至少能够比较好地控制。

设计费能够体现设计师价值

必须肯定设计是有价值的,专业设计师根据业主各异的房型结构,结合不同的年龄、职业、修养等,通过创造性的构思设计,在满足功能要求的基础上,追求个性、艺术品位的室内环境创意,同时,还需注重材料的搭配和施工工艺的有效结合。正当过硬的设计师在装潢设计过程中花费了大量的精力和有效劳动,理应收取相应的费用,装修业主应该要认同这一点的。

个人认为:业主一旦确定了装修投入的工程造价的范围,基本上如何控制好这个造价就是掌握在设计师手上的。好的设计师可以根据消费者的经济条件来做使用适当的材料,做出最好的效果。无论是简装、还是精装,即使是一些旧房的改造,设计师不仅只是起到画几张图纸的作用,他还要做好装修预算、理财、对户型、业主家庭状况进行分析,并提出针对性强的方案,这些难道不是一种劳动吗?坦白说,不收设计费的案子,绝大部分设计师都报着“大体过得去就行了”的态度。而对于收取设计费的活儿,设计师们往往会做得更用心,因为从被认同的价值上能激发设计师对工作的热情。设计收费把设计师的权、责、利集合到了一起,一方面是对设计师所付出的劳动给予了充分的肯定,提高了他们在装饰装修行业的地位;另一方面,对设计师提出了更高的要求,他们必须达到相应的“标准”,必须负起更多的责任。

根据中国室内装饰协会制定的《室内设计师资格管理办法》对设计师的等级评定做出了明确的界定,今后随着设计师队伍的逐步规范,一些文化程度低、设计水平差、自诩“设计大师”的人员会被逐步淘汰出市场。在整个装修的过程中,设计师的作用始终是“灵魂”性的,对设计的结果直接产生影响。因此,可以预见今后对设计师人才的竞争将会变得激烈,“得优秀设计师者得天下”,而那些长期得不到优秀设计师的装潢公司,就有可能被残酷的市场抛弃。当然,如果市场容许他们存在的话,我想他们还是有夹缝赖以生存的。

装协表示:家装设计收费是规范市场所需

收取家装设计费是大势所趋。它符合社会主义经济规律,劳有所获、劳有所值。早在2003年,上海就提出了家装行业设计收费的倡议,并于04年初,上海市家庭装饰装修行业协会对全市公布了《上海市住宅室内设计收费参考价》。由于装潢市场和房产中介市场一样,良莠参差不齐,鱼目混珠的现象十分严重,往日的一些家装“游击队”通过各种手段,混杂在正规家装公司的派别里,但实际上却是“换汤不换药”。一旦针对家装设计进行收费,这样的“正规军”将会因缺乏设计师而丧失竞争优势,这是规范市场迫切所需的。从表面上看,设计收费标准的公布是在规范装修设计收费问题,让广大市民在支付装潢设计费时“有价可依”,但实际上这是一个信号,有利于促进设计与施工的分离,使家装企业从低层次的‘价格战’上升到依靠实力与创意赚取利润的‘品质战’。带动家装行业新的利润增长点的同时,揭开了装潢业的规范市场历程的序幕。

那么设计费怎样收取,消费者才能接受?

按什么标准收取的设计费,消费者才能接受呢?针对家庭住宅装修设计费收取这个常常被消费者质疑的问题,《上海市住宅室内设计收费参考价》(2004版)中做了明确规定:

1、助理建筑室内设计师按每户(套)建筑面积不低于30元/平方米。

2、中级建筑室内设计师按每户(套)建筑面积不低于50元/平方米。

3、高级建筑室内设计师按每户(套)建筑面积不低于80元/平方米。

另外,中国室内装饰协会有关负责人表示,按照中装协07年新出台的规定,装修设计收费,业主预付设计定金比例,应为设计费总额的30%~50%,工程结束后结清余下设计费。装修公司拿出设计方案后,业主不满意的,公司需提交别的设计方案;但如果公司拿出设计方案,业主无理由退单的,设计定金不再退还。

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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